<span style="font-weight: bold;">Fraccionamiento Somers, tu nuevo lugar para vivir en Colonia del Sacramento.</span><div><br></div><div>Somers es un barrio abierto de solo 10 lotes, ubicado donde la ciudad se encuentra con el campo. En la esquina de calle Armonía Somers y Héctor Pessio, con acceso por calles con bitumen, en una zona residencial consolidada, rodeada de verde y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Los terrenos tienen superficies de 1.115 a 1.177 m², ideales para construir una vivienda con amplios espacios verdes, jardín, parrillero y piscina.</div><div><br></div><div>Cinco lotes tienen frente a calle Armonía Somers y los otros cinco a una nueva calle pública de 17 metros de ancho. Dos de ellos se encuentran en esquina.</div><div><br></div><div>Precios desde USD 45.000 hasta USD 63.000, según ubicación y superficie.</div><div><br></div><div>Se ofrece <span style="font-weight: bold;">financiación</span> con una tasa del 12 % anual sobre saldo y condiciones preferenciales para <span style="font-weight: bold;">pagos al contado.</span> La reserva se realiza mediante boleto a 180 días, condicionada a la aprobación de UTE y OSE.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Potencial constructivo e inversión</span></div><div><br></div><div>La normativa urbanística de la zona establece un FOS máximo del 25 %, un FOT máximo del 45 % y una altura de hasta 7 metros, equivalente a 2 niveles. Permite hasta 2 unidades de vivienda por padrón, sujetas a las autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad tanto para construir tu hogar como para desarrollar un proyecto de inversión residencial.</span></div><div><br></div>