Campo Mixto en Venta – Colonia | 265 Hectáreas | USD 7.700/Ha<div><br></div><div>Excelente campo mixto en el departamento de Colonia, estratégicamente ubicado en la zona de Miguelete, con muy buen acceso y gran potencial para diferentes modelos productivos.</div><div><br></div><div>Con una superficie de 265 hectáreas en un solo padrón, esta propiedad combina aptitud ganadera, forestal y agrícola de apoyo, ofreciendo escala, diversidad y una excelente relación precio-productividad.</div><div><br></div><div>El establecimiento presenta muy buenas aguadas naturales, montes y bajos que aportan valor productivo y ambiental, además de áreas con aptitud para forestación y pastoreo, en un entorno consolidado de producción.</div><div><br></div><div>Cuenta con Índice CONEAT promedio 94, predominando los grupos de suelo 5.02b y 10.3, aptos principalmente para uso pastoril, con sectores de buena productividad y potencial de mejora.</div><div><br></div><div>Destacados:</div><div><br></div><div>• 265 hectáreas en un solo padrón</div><div>• Ubicación: Miguelete – Colonia</div><div>• Campo mixto: ganadero + forestal</div><div>• Muy buenas aguadas naturales y drenajes</div><div>• Buen potencial de valorización</div><div>• Zona de fuerte demanda y estabilidad productiva</div><div>• USD 7.700 por hectárea</div><div><br></div><div>Una alternativa ideal para quien busca resguardo de capital en tierra productiva, expansión agropecuaria o un activo con posibilidades de renta y diversificación en uno de los departamentos más buscados del Uruguay.</div><div><br></div>